Marché de l'immobilier

L'immobilier est un symbole de richesse. On estime que la valeur marchande de l'immobilier chinois en 2017 était d'environ 300 000 milliards de yuans, soit environ 4 fois le PIB et 6 fois la valeur marchande du marché boursier. Le président Trump des États-Unis est un agent immobilier. La plupart des chaebol familiaux de Hong Kong sont des agents immobiliers. À une certaine époque, l'homme le plus riche de Chine était un agent immobilier. Pendant longtemps, les personnes super riches ont été regroupées dans le domaine de l'immobilier. L'un des principaux atouts des familles des résidents est leur maison.

Le marché immobilier est un lieu ou un terrain pour la vente, la location, la vente, l'hypothèque et d'autres transactions immobilières et foncières. L'immobilier comprend la résidence comme moyen de consommation personnelle des résidents, ainsi que les bâtiments d'usine et les immeubles de bureaux comme moyen de production. Ainsi, le marché du logement fait partie du marché des moyens d'existence, tandis que le marché de l'immobilier non résidentiel fait partie du marché des facteurs de production. L'immobilier est également un bien naturel, c'est pourquoi l'établissement et le développement du marché des transactions immobilières sont une exigence du fonctionnement économique.

Le marché immobilier est la condition de base de la reproduction sociale de l'industrie immobilière et peut être le moteur du développement de nombreuses industries telles que l'industrie de la construction et l'industrie des matériaux de construction. Grâce au mécanisme du marché, le marché immobilier peut réaliser la valeur et la valeur d'usage de l'immobilier en temps opportun, ce qui peut améliorer les avantages économiques du secteur immobilier, promouvoir l'allocation efficace des ressources immobilières et le cercle vertueux de l'immobilier fonds de construction immobilière. Le marché immobilier peut guider la rationalisation de la structure de consommation des résidents, contribuer à améliorer les conditions de vie et améliorer le niveau de vie des résidents. Par conséquent, le marché immobilier est la partie la plus représentative et la plus importante du système du marché immobilier, qui occupe la position principale.

Marché chinois

Le volume absolu des ventes des entreprises immobilières de janvier à mai n'est pas très faible, ce qui peut s'expliquer par le fait que les données de vente de la plupart des principales entreprises immobilières ont encore augmenté d'une année sur l'autre. Cependant, au regard de l'objectif annuel 2014, le taux de réalisation est très faible, ce qui montre que les promoteurs ont surestimé le marché global en 2014 en début d'année.

Hier, 13 entreprises immobilières cotées en actions A et H, dont Vanke, Evergrande, Greenland, Country Garden et Poly, avaient annoncé leurs résultats de vente en mai. Les ventes des principales entreprises immobilières se sont améliorées en mai en raison des efforts de promotion accrus et de l'effet progressif des politiques de sauvetage locales, mais le taux global de réalisation des objectifs de vente a généralement diminué de janvier à mai. Il est prévu qu'au second semestre de l'année, la pression de l'expédition et de la désindustrialisation des entreprises immobilières augmentera fortement, et la stratégie de vente consistant à suivre le marché et à accélérer la désindustrialisation deviendra le courant dominant de la réponse des entreprises immobilières à le marché.